Lote em condomínio, Jd Colibri - Cotia,SP

Jardim Colibri - Cotia/SP

Lote em condomínio, Jd Colibri - Cotia,SP

Jardim Colibri - Cotia/SP

venda

R$369.990,00

Terreno Frente

25 m

Área Total

1.000 m²

Situação

Pronto para construir

Características do Imóvel

MuradoPortaria

Características do Condomínio

Espaço de convivênciaÁrea verde preservada

Proximidades

ComérciosFarmáciaPadariaRodovia Raposo TavaresShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

  • AT: 1.000,00 m² (frente: 25,00 m)
  • Valor de Venda: R$ 370.000,00 (trezentos e setenta mil reais) 
  • Valor do condomínio (Jan/25): R$ 337,67 - após construção passa a pagar aprox. R$ 600,00
  • Valor do IPTU (2025): aprox. R$ 1.200,00 ano
  • Permuta: não estuda
  • Documentação: ok
  • Financiamento Bancário: permite
  • Lote praticamente plano
  • Ótima localização, no centro do condomínio, quase na esquina entre duas vias
  • Processo ambiental concluído - lote limpo de árvores de grande porte - apenas vegetação rasteira
  • Lote totalmente cercado/murado, com portão de acesso
  • Ligação de luz (ENEL) pronta - basta pedir para ligar.
  • Ligação água (SABESP) ainda não solicitada.
  • Possui um pré-projeto que pode ser negociado a parte.


Lote perfeito para construir sua casa de campo.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

  • Loteamento fechado, com portarias 24h (blindadas), segurança e ronda interna.
  • Muito arborizado com alamedas internas sem asfalto.
  • Lotes grandes, com imóveis de bom padrão, alguns estilo Chácara / Sítio.
  • Comércio completo e variado no acesso e entorno.
  • Acesso pelo retorno do Km 26 da Rod. Raposo.


Localização

Jardim Colibri - Cotia/SP

Taxas

CondomínioR$337,67
IPTU AnualR$1.200,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã e tarde
SituaçãoPronto para construir
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Total1.000m²
Terreno Frente25m
Dora LinsCRECI - 178578